http://www.tebyan.net/https://article.tebyan.net/229784Copyright 2006 - 2014 Tebyan.net. All rights reserved.<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1398/08/21310924301513717549245134024313681202252.jpg'/>جالب است بدانید که آپارتمان‌نشینی از سال 1340 در ایران توسعه‌یافته است و از آنجایی‌ که افراد با قوانین آپارتمان‌نشینی آشنا نبودند قانون‌گذار، قانون تملک آپارتمان‌ها را در سال 1343 به تصویب رساند و در 27 ماده به راه‌حل‌هایی برای رفع مشکلات آپارتمان‌نشینی پرداخته است. اکنون با وجود آن که 58 سال از زندگی در آپارتمان‌ها می گذرد اما همچنان عده‌ای از ساکنین بر سر هزینه‌های ساختمان با یکدیگر مناقشه و جروبحث دارند؛ ما در این مقاله به راهکارهای قانونی برای رفع‌ و رجوع این‌گونه مشکلات می‌پردازیم.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=46926511/10/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1398/07/118147158842313554190192273113513321321255.jpg'/>مطابق اصول اسلام و قانون ایران، نفقه زن بر عهده شوهر است. ماده 1107 قانون مدنی نفقه را این‌گونه توصیف می‌کند که نفقه شامل مسکن، لباس، اثاث منزل، هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به‌واسطه نقصان یا مرض است؛ حال اگر مردی از تأمین مخارج زندگی و دادن نفقه به زن خودداری نمایید، چه راه‌هایی برای مطالبه نفقه وجود دارد؟ آیا مرد تحت هر شرایطی ملزم به پرداخت است؟ </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4681719/30/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1398/06/2091251371751376221881096137251331233720.jpg'/>سقط‌جنین در مواردی راه درمان و مسیری برای نجات جان یک انسان معرفی می‌شود، اما نباید از جنبه دیگر آن که رنگ و بوی جرم دارد غفلت کرد. جرمی که علاوه بر دیه، مجازات‌ تعزیری نیز برای آن پیش بینی شده است. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4675269/3/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1398/06/255241271523092123716563176228143183238135.jpg'/>حذف نام همسر از شناسنامه دغدغه خیلی از زنان و مردانی است که طلاق گرفته‌اند و نمی‌خواهند از همسر سابق نامی در شناسنامه‌شان باشد اما مقررات قانونی تحت شرایط خاصی به افراد اجازه می‌دهد تا نام همسر اول را از شناسنامه حذف کنند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4674598/31/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/12/2311721091592181833856720723711183529112.jpg'/>برخی در هنگام ازدواج، بدون مطالعه و آگاهی از شروط و تبصره‌های آن، همه موارد را می‌پذیرند اما در طول زندگی با مشکلات فراوانی مواجه می‌شوند که کوچک‌ترین اشتباهی حق و حقوق آن‌ها را از بین می‌برد مانند «ترک منزل از سوی زن». </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4637873/12/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/5423512136781953622536981843416419092235.jpg'/>در خرید ملک، چیزی که مبنای محاسبه‎ی قیمت قرار می‌گیرد، متراژ است؛ یعنی فروشنده‌ی ملک، آن را با ابعاد معین به خریداران پیشنهاد می‌دهد. چون ابعاد ملک نقش مهمی در زمینه‌ی جلب نظر خریداران دارد و جزو کلیدی‌ترین موضوعات مد نظر آن‌ها در انتخاب ملک است؛ بنابراین، باید دقت کافی برای دقیق بودن مساحت ملک شود. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4622202/16/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/18273128252199581822368022662232767140111.jpg'/>اسناد رسمی، لازم‌الاجرا هستند و این بدان معناست که بدون مراجعه به دادگاه، می‌توان اجرای مفاد آن را از مراجع ویژه خواست. در نتیجه اجراییه صادره از این مراکز نه تنها ارزش کمتری از حکم دادگاه ندارد که مانند آن‌ها نیز باید اجرا شود. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4622172/16/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/101101151135711298235102396596122023640.jpg'/>معمولاً اگر ادعای وقوع جرمی مطرح شود و بعد از بررسی و تحقیقات بازپرس دلیل کافی برای وقوع بزه و انتساب آن به متهم، وجود داشته باشد، بازپرس اقدام به احضار متهم می‌نماید و بعد از حضور ممکن است تامین کیفری گرفته شود؛ و منظور از گرفتن تامین کیفری این است که متهم باید کفیل (ضامن) یا وثیقه‌ای معرفی نماید والا بازداشت خواهد شد.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4621872/16/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/1891901311589725097139711818421122718051.jpg'/>اگرچه عقد ضمان بر سه طرف یعنی ضامن، مضمون‌عنه و مضمون‌له تاثیر می‌گذارد، اما این قرارداد بین دو طرف یعنی مضمون‌له و ضامن منعقد می‌شود بنابراین در انعقاد عقد ضمان، مضمون‌عنه یا کسی که از او ضمانت شده است، دخالتی ندارد. مدیون اصلی طرف عقد قرار نمی‌گیرد و انتقال دین به وسیله ضامن و مضمون‌له که طلبکار است، به عمل می‌آید.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4625212/19/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/12/232134539611421913281401247261202215130211.jpg'/>جاسوس در نگاه کلی، فردی است که به طور مخفی یا با مشخصات جعلی، به منطقه طرف مقابل نفوذ کرده و سعی در کسب اطلاعات امنیتی برای نیرو‌های خود دارد. اما منظور از جاسوسی رایانه‌ای چیست؟</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4626282/20/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/12/10718652082188056199532491661491412523773.jpg'/>افزایش شدید نرخ سکه در ماه‌های اخیر جدا از عوارض اقتصادی آن عوارض اجتماعی زیادی هم در بر داشته است، آمار‌ها نشان می‌دهد همزمان با به وجود آمدن این شرایط تقاضای طلاق افزایش یافته است و از سوی دیگر آمار زندانیان مهریه نیز رشد چشمگیری داشته است. این موضوع در روز‌های اخیر موجب ایجاد اختلاف نظر و تبادل انتقاد میان آیت‌الله مکارم شیرازی با آیت‌الله آملی لاریجانی رییس قوه قضائیه نیز بوده است.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4625952/20/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/1781572191418104240286491941082025610293.jpg'/>در علم حقوق، منابعی که می‌توان از آن‌ها قواعد و اصول حقوقی را استخراج کرد تا منشأ و مستند صدور آرای محاکم قرار بگیرند، عبارتند از: قانون، عرف و رویه قضایی.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4625182/19/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/201339381811832382142167223415220721916188.jpg'/>قراری که دعوا را در حدود موضوع خود خاتمه دهد و دادرس با صدور آن به نوعی فارغ از رسیدگی می‌شود را قرار قاطع گویند. این نوع قرار‌ها بدون ورود به ماهیت دعوا صادر می‌گردد و پرونده را از دادگاه خارج می‌کند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4624002/18/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/1061432232472121651911782072342221165242251.jpg'/>جلسه برای صدور رای وحدت رویه با حضور حداقل سه چهارم رؤسا و مستشاران و اعضای معاون تمام شعب حقوقی و کیفری تشکیل، ولی جلسه برای صدور رای اصراری با حضور حداقل سه چهارم روسا و مستشاران شعب حقوقی یا کیفری تشکیل می‌شود.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4623272/17/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/227204562201852491767991061714313020114560.jpg'/>اگر کسی شما را در نرم افزارهای شبکه اجتماعی یا تلفن‌ همراه یا ایمیل تهدید کرد، باید بدانید تمام این محتواها در دادگاه به عنوان دلیل از شما و علیه شخص تهدیدکننده پذیرفته خواهند شد.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4620712/13/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/962231121832382181609250255104301413318659.jpg'/>در نظام حقوقی ایران، دو نوع ازدواج قانونی محسوب می شود؛ ازدواج دائم و ازدواج موقت، که در اصل احکام با یکدیگر مشترکند و اندک تفاوتی در بعضی موارد دارند و در این نوشتار سعی می شود نقاط تفاوت این دو نوع ازدواج را بررسی کرد. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4621062/13/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/681026710425582143691581652312019414170194.jpg'/>یکی از موارد اخراج موجه کارگر، مطابق ماده‌ ۲۷ قانون کار این است که کارگر در انجام وظایف خود کوتاهی کرده یا آیین‌نامه‌های انضباطی کارگاه را پس از تذکرات کتبی نقض کند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4619962/12/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/1016282104961831513911712724413842176103172.jpg'/>یک حقوقدان و استاد دانشگاه علامه طباطبایی گفت: امروز رأی صلاحیت دیوان بین المللی دادگستری درباره شکایت ایران اعلام می شود و اینکه دیوان چطور به انشای بلندبالای آمریکایی ها که در دیوان مطرح شد پاسخ دهد، سرنوشت ساز است.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4621682/13/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/1712015517323848108691161142266212950125.jpg'/>چهارمین جلسه رسیدگی به پرونده متهمان جاسوسی از مراکز نظامی صبح امروز در دادگاه انقلاب به صورت غیرعلنی برگزار شد. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4621582/13/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/181101204105111211024812684227511473625196.jpg'/> رئیس کانون سردفتران ازدواج و طلاق گفت: با اجرای سیاست‌های لازم در شورای عالی انقلاب فرهنگی سیاستها منجر شد تا از ابتدای سال 97 طلاق روند نزولی پیدا کند و از جمله تصمیمات مهم این بودکه زوجین از لحظه ثبت ازدواج تحت سیستم دولتی قرار می گیرند و تا زمان احتمالی طلاق تحت کنترل قرار دارند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4621552/13/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/748524318106751475361053612822690210118.jpg'/>دادگاه صادرکننده‌ حکم برای به‌کار گرفتن تعلیق اجرای مجازات محدودیت‌هایی دارد و پس از احراز بعضی از شرایط شکلی یا ماهوی، اختیار اجرای تعلیق مجازات را دارد.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4619852/12/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/184159215459270140819113516284998190177.jpg'/>قوانین مربوط به انواع سفته در ایران کمتر شناخته شده است. در این مطلب با کلیه ضوابط سفته، نحوه وصول آن، مجازات تخلف، ضمانت بانکی و انواع سفته آشنا می شوید.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4617632/5/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/272455921175215512122182420717610724113335.jpg'/>یکی از دلایل دست‌درازی موقوفه‌خواران به املاک وقفی، نداشتن سند ثبتی بود که از قرار معلوم به دلیل تحولاتی که در روند ثبت اسناد و الکترونیکی کردن آنها در یک سامانه جامع صورت گرفته، عملیات صدور اسناد ثبتی موقوفات به حداقل زمان ممکن رسیده است.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4614922/2/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/20991191161903431261221918010423417165.jpg'/>حتما دیده اید سفته را در گوشه گوشه شهر در هر دکه روزنامه فروشی که بساط سیگار، سیم‌کارت اعتباری، شارژ موبایل و کارت اینترنت را پهن کرده است، می‌فروشند و این عبارت را که «سفته موجود است» خیلی جا‌ها دیده اید و لابد پیش خود فکر کرده اید، «عجب! سفته چه وسیله خوبی است که هرکس می‌تواند هرگاه اراده کند، آن را مثل نقل و نبات بخرد و کارش را راه بیندازد.» </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4617612/5/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/202163851661871044711910882115280156119155.jpg'/>اصطلاح «پناهنده»، «پناهندگان» و «پناهندگی» از جمله اصطلاحاتی است که در نظام حقوق بشر بسیار متداول بوده و به کرات مورد استفاده قرار گرفته است. با وجود آن که بسیاری از اصطلاحات حقوق بشری در اسناد حقوق بشر مورد تعریف قرار نگرفته‌اند، اما اصطلاح «پناهنده» و «پناهندگان» دارای معنی و مفهوم مشخصی در اسناد مربوط می‌باشند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4617412/5/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/19522923149214832482371011532172492034724994.jpg'/>بیمه‌های همگانی و به تعبیر دیگر، تأمین اجتماعی و در مفهوم فراگیر آن برخورداری از بازنشستگی، بیکاری، ازکارافتادگی، بی‌سرپرستی، حوادث و سوانح خدمات بهداشتی و درمانی و مراقبت‌های پزشکی، حقوقی همگانی است که تأمین و تدارک بستر اجرایی آن از تکالیف دولت به شمار می‌رود.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4617352/5/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/781551091621901511771052192091224512371674.jpg'/> اقدامات مدیران در اموری که اختیار ندارند، برای شرکت الزام‌آور نیست و اگر بر اثر چنین عملی، زیانی متوجه شرکت شود، مسئول آن خواهند بود اما اگر شرکت بر اثر اقدامات عادی مدیر که عادتاً جزو اختیارات او است، دچار ضرر شود، مسئولیت متوجه مدیر نخواهد بود.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4614842/2/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/119166206110246048143167714020517741125239.jpg'/>دادگاه خانواده با حضور رئیس یا دادرس علی‌البدل و قاضی مشاور زن تشکیل می‌گردد. قاضی مشاور باید ظرف سه روز از ختم دادرسی به طور مکتوب و مستدل در مورد موضوع دعوی اظهارنظر و مراتب را در پرونده درج کند.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4614902/2/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/240645121717994875912925078139160173197211.jpg'/>به طور مثال کسی که در گذشته، بدون عینک مجاز به رانندگی بوده و هم‌اکنون با ضعف بینایی مواجه شده یا دچار عارضه یا نقص عضوی شده باشد که باید با خودرویی خاص رانندگی کند، در صورت اقدام به رانندگی با استفاده از گواهینامه قبلی خود، ​فاقد گواهینامه تلقی می‌شود. </p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4614822/2/2019 12:00:00 AM<![CDATA[<p><img align='left' src='http://img.tebyan.net/big/1397/11/3020486135106141752118011791128166119178.jpg'/>وکیل مدافع پرویز کاظمی از تامین وثیقه تعیین شده دادگاه برای موکلش خبر داد.</p><br clear='all'/> ]]>http://www.tebyan.net/index.aspx?pid=4616782/4/2019 12:00:00 AM